領展"五供一"走唔甩,從地產及收租股分類一看,相對之下領展長期借款股本比率略高,以每次派息派九成計(收入九成給家用,煮飯湊仔,一腳踢,無私己錢洗都好正常)。
領展(823)派息比率92.8%,股息率5.6%,長期借款股本比率27.1%
其實領展之外,仲有冇其他選擇?
長實集團( 1113)派息比率38.1%,股息率4.4%,長期借貸股本比比率19.5%
新鴻基( 16 )派息比率56.1%,股息率4.5%,長期借貸股本比比率18.1%
太古地產(1971)派息比率78%,股息率4.5%,長期借貸股本比率5.5%
信和置業( 83)派息比率75%,股息率5.5%,長期借貸股本比率0.6 %
長實,派息比率睇,應該大把錢喺手。
新鴻基,夠大隻三千幾億市值。
太古地產都有未來10年投放一千億元於核心市場業務計劃,如果每年問股東取 50億幫手,就算10年後有大收成,到時我可能已經上咗西天,有福冇命享。
信和接近,冇欠人錢,息率同領展差不多。
我申:以上五隻都有貨。
資料來源:EJFQ
已經好耐無跟香地產股, 不過都講下以前研究佢地年報經驗, 想講既係地產股既現金流同收租股係好唔同, 因為涉及賣地同現金回籠時差, 所以地產股雖然話賺一個數, 但要預留既現金喺working capital, 記得以往即使新地亦曾經見過負經營現金流, 所以地產股會有較低派息比率。
ReplyDelete多謝師兄指正,絕對同意不可以直接比較,私己錢用途各有不同,一個要留起多啲錢俾仔女讀書,另一位留返少少錢等過時過節加料。
ReplyDelete我小學🐥程度, 亂咁噏, 又係差不多先生🤣, 請見諒🙏