領展 - 可以入多一注。

 領展應該可以開始又入多一注，主因如下….

1/ 領展7月份回購平均價 $64.72。

2/ 2022末期以股代息價 $64.357。

3/ 昨天 (22-Aug-2022) 收市價$62.95。

4/ 現價股息收益率 4.9%。

5／中期業績12月尾派息, 等多四個月多幾天，有息收。

6／估計每股利息最少應有$1.4。

注 -update..

1st......23-Aug-2022  10:51   @$ 62.15   

2nd....wait for few more days..

即係現價買入已經平過以股代息，平過領展回購平均價（正常計個盤數，有着數先會回購），假設下期派息只有$1.4, 今年12月尾派息，＄1.4 /62.95 = 2.22%.  當三個月定期計，即年息8.88%。 調返轉頭講派息前有2.5%升幅可以收錢走人。

買領展主要為收息（做收租佬），預測息率距誰中位數 -1.2 個標準差，回歸正常應該有5.29%利息。市場上16個分析員提議買入及增持，加埋自己17個，就算有錢買樓收租都冇咁好回報，何況樓價下跌中。

資料來源 - EJFQ

2022年8月11日  - 信報投資研究部

領展房產基金(00823  )周四收報66.15元，漲1.69%。股份突破10天線與50天線交滙，14天RSI也重越50中軸，暫受制TrendWatch下降通道頂線約66.2元阻力，若能突破，上方蟹貨少，預料有機會進一步造好。

EJFQ突破能量正面，於2022年7月29日發出向好的綠箭嘴訊號。參考EJFQ.com FA+資料，綜合17個分析員預測，其2022年及2023年盈利增長分別為3.2%及4.9%，預測市賬率0.83倍，低歷史中位數約0.5個標準差，估值便宜。