港交所 - 沽

今早港交所高位見$324，轉頭落返$316，前收市價$306，掛$320，上午收市前5分鐘沽出。

九月初平均入貨價＄303.133，計埋每股有$16.8，帳面5.56%，前後兩個月，袋返二萬多少少。

是但啦…係你嘅，就係你，做人唔好咁貪心！

其實11月初，低位有想過賣走部份恒生換港交所，但記不起為何沒有執行？

資料來源

EJFQ

大摩買賣港交所就賺好多。

上升空間已經不是太多。

三個月圖，低位$208，高位$324。

匯豐，每股分得幾多？

滙控出售加拿大業務，同時計劃派特別息增回購。

匯控已發行股本20,293,545,340股，根據明報報道預期獲利$44,500,000,000

即如果全數作特別息派發，每股約有港幣$2.193。

匯控一手400股，每手約有$877特別息。

資料來源

https://www1.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2022/1129/2022112901104.pdf

損失 20%， 30% ，40%

2016年購入天鑄，2022淪為年銀主盤，帳面損失20%

4伙銀主盤叫價共1.47億　較購入價低兩成

除上述單位淪為銀主盤外，其餘3伙銀主盤分佈在天鑄6座中層D室、7座低層D室及7座高層D室，實用面積介乎800至1,479平方呎，叫價介乎2,100萬至5,380萬元。該批銀主物業由該名投資者或相關人士持有。

綜合上述4伙銀主物業，由該名投資者或相關人士於數年前買入，合共買入價約1.84億元。以目前銀主叫價逾1.47億元計，帳面低約20%。

根據報道最早一單位2016年購入，今日變成銀主盤，業主原本資金可能已經無晒。

原文網址: 何文田天鑄新增4伙銀主盤　最多涉17按　總叫價1.47億https://www.hk01.com/article/840227?

假設2016年高位購入中電，2022年十一月尾帳面損失30%

中電控股(00002)

如果同一時期，20216年9月9日購入中電（全年高價$81），本星期五收市價$57.05，帳面損失29.56%。，未有計算多年派息所得。

同樣2016年高位購入盈富基金，2022年十一月尾帳面損失40%

盈富基金(02800)

2016年9月8日盈富基金高位$24.6，本星期五收市價＄17.53，每股損失$7.07，帳面損失40.33%，同樣未計多年派息所得。

可惜2016年買乜嘢到今日都輸錢，分別只是輸多輸少！

如果中間有買有賣會否輸少啲？

財富管理…另類承傳

兩個財富承傳方案。

一個是真實個案，另一則是笑話。

第一個是從朋友口中聽聞的真實個案。

一位母親做生意賺到一點錢，她有三個兒子，母親退休後買咗三個單位分給三位兒子居住, 但三個兄弟所住的單位不是自己擁有也不是母親擁有。

大哥所住單位是屬於二弟，二弟所住單位是屬於三弟，三弟所住單位是屬於大哥。

這樣任何一位兒子也不可能私自出售單位，然後取母親的辛苦搵返嚟啲錢去移民。

另外笑話一則...

富翁 :  「律師, 醫生通知我只淨返幾天 ！」

律師 : 「不要這樣說, 你肯定能長命百歲」

富翁 : 「別說廢話，我要立遺囑」

律師 : 「好, 你心目中財產的分配方式和受益人姓名」

富翁 : 「把我的總資產十億,平均分成二十份」

律師 : 「好，請給我受益人姓名」

富翁 : 「每年清明節, 把所有權承繼家產資格的人叫到我墳前, 然後抽獎, 一年抽一份」

最後如閣下已累積有一定財富，正常情況之下，餘生未必用得晒的話，有時間就真係要同另一半討論吓日後應該點樣去做？  

例如幾多給慈善機構？ 幾多給兒女們？什麼時候交出指揮權？兒女們又應該用什麼投資理念去運用那些資金？ 萬一要錢周轉在電話上的識別暗語（避免詐騙），是否要找銀行成立信托…等等。

將你的想法和人生經驗和兒女們分享，教識他們不要做二世祖，不要成為社會的負累，家中凡事親力親為，對任何人都一定要有禮貌和尊重…好讓他們過一個豐盛而無悔的人生！

另外兒女的另外一半對他們影響可能很大，雖然「好兒不如好媳婦，好女不如好女婿」，如果發現唔對路，就要小心啲！

古語有云，親生仔不及近身錢，雖然錢帶唔走，一定要留返啲錢傍身。

人保(01339) - 沽 (家常小炒系列)

今早上午沽出中國人民保險集團(01339)  -  家常小炒系列

入。16-June-2022    $2.56

沽。24-Nov-2022    $2.51

計買賣價，每股損失$0.04，老散輸錢好正常😹

息。29-Jul-2022      $0.181

七月尾派息，收取每股$0.181🤔

每股有利潤＄0.131，計計埋埋有少少錢賺，執返一身彩🤪

 ($2.56-$2.51+$0.181= $0.131)

一買一賣前後161日，如以定期計算，即年利率11.6%。

收咗錢先，然後慢慢再諗吓買乜嘢？

資料來源

EJFQ

升得太急，六個月高位，收錢。

其他指數也偏高。

領展 - 衰起上嚟頭頭碰著黑

 公司同人一樣, 衰起上嚟頭頭碰著黑．

• (領展 - 今回見到人哋媽咪叫聲＂百無＂。) 發行33億元可轉換債券，收市挫4.7%，六連跌，包尾藍籌。

領展（00823  ）今年8月以7.66億元中標觀塘安達臣道對出商業地，樓面呎價約5501元

觀塘安達臣道第二幅商業地，新地(00016)成功以2.96億元投得 每方呎樓面地價僅約2,684元，相比較8月底領展的毗鄰同類地皮呎價約5,501元，不足3個月勁跌約51.2%。

領展有入標,  不過唔中, 即係第日要同新鴻基爭生意, 他日落成之後不可以有效控制安達臣道的商戶組合及整體租金水平．

利申, 持有領展及新鴻基．

領展 - 今回見到人哋媽咪叫聲＂百無＂。

昨晚見到領展港交所通告，領展發行於2027年到期之有擔保可轉換債.

做乜又問人借錢？

重點如下：

交割日期預期為2022年12月12日

到 期 日： 自 發 行 日 期 起 計 滿 五 年  

我應承你，2027年聖誕節之前還錢。

總 佣 金（即 債 券 本 金 額 的 0.75%）

2千4百75萬佣金（疊馬仔搵食要抽水）。

可能提高基金單位的交易流動性：於 債 券 悉 數 轉 換 時 將 予 發 行 的 新 基 金 單 位可將已發行基金單位的數目最多增加約6,460萬，該 數 目(a)將目前已發行基金單位總數增加約3.1%；及(b)將透過轉換而擴大的已發行基金單位數目增加約3.0%。

五年後可能又溝稀咗，即係比例上分少咗！

債券將按面值為2,000,000港元及其超出部分以1,000,000港 元 之 完 整 倍 數 登 記 形 式 發 行

最少2,000,000流動資金先有交易，我荷包$200都冇！

分散資金來源及擴大投資者基礎：除 發 行 人（前 稱Link 2019 CB Limited）於2019年4月已發行於2024年到期的40億港元1.60%可轉換債券（「2024年可轉換債 券」）外，領 展 房 產 基 金 過 往未 曾 發 行 任 何 其 他 可 轉 換 債 券。

2019 年借錢利息1.6%，2022 年借錢利息4.5%，今次利息貴，借少啲（借少7億）

利 息： 債 券 的 利 息 將 按 參 考 範 圍 每 年4.0%至4.5%釐定之息 率 計 算，且 每 季 度 支 付 初 步 轉 換 價： 每 基 金 單 位61.92港 元

估算五年後轉基金單位價值$61.92 , 暫時上午低位$51.1，如五年後見61.92，回報率21.17％，簡單啲除返5，每年平均利息4.234%.

真PK寫完睇睇，低位計，又唔見一蚊，今回下晝連粥水都冇埋！

領展利息支出同第一次發行有擔保可換債計數，借少咗七億，利息支出每年多咗八千多萬，這些新債五年利息支出共四億二千多萬，要加幾多租先至補番呢條數？

睇完通告🤯，計完條數😱，心裏面即刻大叫＂伯母(百無)＂…🤬

冇所謂啦，羊毛出自羊身上，市場有起有跌，其實最緊要領展租戶搵到錢，租戶準時交租，下期租約尺價可以向上調整，作為一個小股東，最緊要依時依候派息夠俾我買碗迷你叉燒飯過活！

資料來源

https://www1.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2022/1122/2022112200337_c.pdf

上海醫藥 - 沽 (賣剩蔗系列)

今早沽出上海醫藥（2607）， 未至於損手爛腳，輸錢係事實!

買入日期，04 Apr  2022   $13.97

買出日期，21 Nov 2022   $12.86

每股損失 ，$1.11

派息日期，29 Aug 2022，$0.4428 ($0.492 * 0.9 = $0.4428)

實際損失，$0.6672 /股  ($1.11-$0.4428)

百分比，    -0.6672/13.97*100 = -4.78%

啊Q精神…輸少當贏🤣

升得急！

$12.86 沽，高過10天平均值，一個月升幅15.8%，

收錢，有機會再買過！

另外今天的沽空比率也不细!

第一位盈富(02800  )沽空金額最多，$24.7億元，沽空比率25.2%。

第二多是南方恒生科技(03033  )，沽空$14.2億元，沽空比率72.9%。

第三位是恒生中國企業(02828  )，沽空$13.5億元，沽空比率30.8%。

某基金回報

網上見到以下資料，不作任何評論，但我有以下疑問？

1/ A類單位持有人，本年以來輸咗 -40%，

閣下今年直至11月17日，是否輸多個這個數目（包括收息所得）？

2/ 至2015年8月成立以來損失接近18%，

又假設2015年8月購入中電，領展，港燈，計埋派息收入，會否損失接近18%？

再假設同一時段，到今天的強積金回報有損失或增加幾多？

有時間大家慢慢計，我是小學🐔一名，亂咁問？唔識答！希望大家唔好介意。

毫無疑問，今年絕大多數人輸錢，但專業基金經理廢寢忘餐日日睇住個大市，輸得多過各位散戶，今晚大家應該瞓得好甜，＂髀豬鞍＂明天開始加價。

公平少少，話分兩頭，基金經理都係人，手風唔順輸錢好正常，你落場打麻雀都唔會鋪鋪贏，入馬場都唔會場埸中頭馬！

利申，本人沒有肉食牌照，沒有供應＂髀豬鞍＂。

基金價格

基金單位之表現均由本公司按資產淨值對資產淨值之基準以港元計算。表現乃扣除費用後之淨回報，並已包括股息再投資。本基金於2015年8月10日推出。往績並非將來表現的指標。

資料來源

http://www.vlasset.com/retail2.php?lang=tc

十一月收息。

11月收恒生，新鴻基，新意網派息

恒生

恒生2022 季息相對2021 季息減少36.36%

 (1.1-0.7)/1.1*100=36.36%

因此已把手上22%恒生轉換到其他回報較好的股票及現金。所以收到的股息金額比以上一年度減少。

新鴻基

扣除新鴻基末期$3.7 股息，2022年購入的新鴻基平均價$85.3，這些價位有得守， 新鴻基持股量較往年增加，因此收到的股息金額比上一年度有所增加，另外近日本港樓市很多蝕讓，發展商入標價又一浪低於一浪，氣氛差，估計明年香港樓市環境不會太好；來年新鴻基波幅可能較大，如高低波幅接近$3， 市場氣氛好可以走少少貨，低位又可以接返少少。

新意網

好少貨，只有數百元息，實物放櫃桶底，不需理會。

新鴻基部份股票在證券行，部份在中央結算，實貨較多。

其中一間證券行代收股息最低收費同銀行一樣$30或股息數額的0.2%，銀行就股息數額的0.25%。

如果隻股票一年派四次息(中電），佢就最少賺咗你$120，小數怕長計！

 

中央結算個人戶口收費是股息總數額的0.12%，沒有最低收費。
https://www.hkex.com.hk/Services/Rules-and-Forms-and-Fees/Fees/Securities-(Hong-Kong)/Clearing-and-Settlement/Operational?sc_lang=zh-HK

實物就一毫子都收到足，如已登記咗派息入數戶口，通常零時一分已經見到條數入咗銀行，最快有錢用，隔多一日信箱會收到入數紙，其餘兩個方法要多等一天。

快餐系列 : 食錯嘢 (友邦 )… 結局

九月購入友邦保險（1299）到今天終於有機會沽出前後72天，即係食足72日麥當勞早餐，真係食到咀都歪！

• (快餐系列 : 食錯嘢 (友邦 ) 肚痾....奶嘢...系例)

又係計數時候，今回平均購入價$73.47 ，今早$76.8 沽出，每股賺＄3.33，有錢落袋。

72天定期計算，有22.977%，可以收貨。

• 
  

沽貨另一原因，友邦從低位$58附近會升到$76，前後20天，一定有部份人收錢走人，今回有人食十三么，也有人爆棚，可惜自己策略及出入貨時間不對，唯有食雞糊，好過輸錢。如果唔沽貨，

今日就蜑家雞見水——得個睇（字），

明天就蘇州過後冇艇搭（一定冇艇，星期六無市）！

作天沽出＂洛陽鉬業＂，有15%。

領展已交收，中央結算

21Nov22（星期一）除淨

• (恒生 vs 領展 - 換貨)

這個週末終於可以食返個好少少的早餐，唔使再日日捱麥當勞早餐！

中電 $57.5 加注

11月份已經第三次購入中電。

1st 10-Nov-2022    $53.9

2nd 15-Nov-2022   $57.3

3rd 17-Nov-2022.  $57.75

11月份平均購入價$56.675

下半年已分別七次購入中電，全年平均購入價（還未計算），一定蝕本！

中電一年四季息，收收埋埋，慳慳地已經夠日常支出，收息有剩又價靚，繼續買，利疊利。

上半年中電澳洲業務出現問題，好彩情況已漸漸明朗。

這些未變現虧損是基於合約在某個特定時間的情況，將會隨時間變更，並會在合約到期時消除。

EnergyAustralia預期可受惠於高企的批發電價，惟公司必須能在價格上升的情況下生產及調度電力。

美國

美國勞工市場錯配，科技業高收入僱員失業增加，低收入就有工冇人做。

10月新屋動工跌4.2% , Layoffs.fyi統計，當地科技業今年已經累計炒掉超過12萬人（未計Amazon擬裁萬人）,  相信儲局有條件放緩加息步伐.

美國2年與10年期國債息「倒掛」幅度擴闊 (0.665%)，3個月與10年期債息「倒掛」後差距也愈來愈大，是否美國市場另一個衰退訊號

如果美國再加多兩次息（0.5% ,  0.25%) ，2023年 中電股價可能有機會低過$50，一定要保留一定實力，預留資金加注，作為長遠收息。

香港及中國

1.本港失業率降至3.8% 連跌6個月 （少咗人失業，電力需求應該多少少）

2.恒地(00012)粉嶺發展項目One Innovale，今天以先到先得形式發售113個單位，市場消息指出，項目暫售出10伙。

先到先得，只銷售9%供應量，今明兩年本地發展商冇運行機會較大，還未取實貨嘅新鴻基有機會就要走。

3.內地理財產品大量贖回, 投資者大額贖回理財產品，內地投資人士寧願揸現金。

所以2023年最好購買有剛性需求又一定有息收的股票，大注碼就中電，中移動，領展比較穩陣…其他只可以做雞糊！

量比價先行，5天線升穿2開始上升的20天線。

2023盈利按年增長率吸引。

買入/增持評級低

預測股息率 5.52% 

預測股息率距離中位數，負2.6標準差。

https://www1.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2022/1017/2022101700452_c.pdf

2022 年季度簡報（1 月至 9 月）部份資訊。

香港

2022 年首九個月，香港的售電量較去年同期下降 2.3%至 26,872 百萬度。儘管新冠病毒個案

在夏季急增，經濟活動復甦緩慢，但 7 月至 9 月商業和基建及公共服務客戶類別的售電量較

去年同期上升。

中國內地

2022年首三個季度，中國內地的零碳能源業務繼續表現穩健。然而，火電資產的表現卻受到

燃料成本上升影響。

澳洲

在澳洲電力市場持續應對能源價格高企、大型電廠停運及惡劣天氣時，EnergyAustralia繼續全

力支援客戶，及維持電廠的穩定營運。澳洲電力市場面對艱難市況，使澳洲能源市場營運商

作出多次特殊干預，並前所未有的於6月暫停電力現貨交易。

EnergyAustralia根據長期對沖政策，大部分發電量的售電合約在今年批發電價上升之前已訂立，

售電合約價格因而遠低於當前持續高企的現貨市場價格。由於雅洛恩電廠和Mount Piper電廠

發電量短缺，未能滿足部分合約的發電量，導致結算相關合約的成本增加，使公司能源業務

的財務表現受到負面影響。此外，EnergyAustralia不符合對沖會計的能源合約須按規定以市價

計值，致使今年首九個月繼續出現重大的不利公平價值變動，而變動不低於上半年所匯報的

水平。這些未變現虧損是基於合約在某個特定時間的情況，將會隨時間變更，並會在合約到

期時消除。長遠來説，EnergyAustralia預期可受惠於高企的批發電價，惟公司必須能在價格上

升的情況下生產及調度電力。

印度

Apraava Energy 的發電和輸電業務表現穩定。

東南亞及台灣 

台灣和平電廠在 2022 年首三季維持穩定可靠的營運表現。

恒生 vs 領展 - 換貨

今天的流水帳…（第一次學人寫流水帳😅）

想入貨多天，但無錢，老人家手腳慢，打招呼無人理，打劫怕俾人捉，又找不到寂寞的心，攝高床板諗幾晚，思緒起伏，突然醒起，還有要減磅的恒生，近期好似升返＄12X 以上。

恒生昨天收$125.9，今早坐低，叫個$40早餐，9:45📞問問恒生乜嘢價，125.7.  / 125.5.    想咗半秒，寧願收少千多元，$125.5直沽。 收市價$122.9  , 數字上每股收多$2.6 ( $125.5 - $122.9)。

去土瓜灣寶馬簽文件及放低💸，茶餐廳食個午飯，土瓜灣步行返旺角，去銀行過數。

下午三點三回到家中，見到領展$56.1 ， 排 $56，一分鐘後電話響＂入齊＂，收市價＄56.1，唔計使費有一毫子執（計埋使費當然蝕本）。前天收市價$56.5,  今日高低位 $57.1 : $55.9。

領展，21 Nov 2022（星期一） 除淨 ，趕唔切提貨，通知證券行星期五做SI, 放返入去中央結算。

$56 的領展，唔算好平，亦唔算貴。12月31號收息，$1.5551，即係45天定期。

餘下的一半資金，考慮加注中電，但近日中電升幅太高，睇定啲先。

下半年第15注 領展 $56 (領展 - 蝕本貨💰)

資料來源

EJFQ

領展 - 蝕本貨💰

領展 - 今天收市價$55計算，每股損失＄1.52，因此下半年購入的領展暫時都係蝕本貨。

領展11月21日除淨，已取貨過戶，又放埋一邊儲起佢。

12月30日派息（星期五），正所謂年關難過，年年過，多個錢喺袋，較容易去迎接2023。

2022 下半年一共入咗14次貨, 平均價$56.52.

1st.....23-Aug-2022  @$ 62.15   

2nd....30-Aug-2022  @$ 61.05  

3rd.....06-Sep-2022  @$ 61.85

4th.....07-Sep-2022  @$ 61.30

5th.....14-Sep-2022  @$ 61.50

6th.....26-Sep-2022  @$ 58.50

7th.....27-Sep-2022  @$ 57.25

8th......28-Sep-2022 @$ 54.70

9th......29-Sep-2022 @$ 53.20

10th....10-Oct-2022  @$ 51.70

12th....21-Oct-2022  @$ 48.50

13th....24-Oct-2022  @$ 47.40

14th...08-Nov-2022  @$ 51.10

Average $56.519

疫情保持穩定，消費市道有望好轉，料對零售租金水平有支持。差餉物業估價署的私人零售業樓宇租金指數走勢，在今年3月、4月份新冠疫情高峰期明顯下滑，疫情改善後已見反彈。

就截至2022年3月31日止的上一財政年度而言，領展按每基金單位64.36港元之價格發行約400萬個新基金單位，現金分派中有2.580億港元作再投資。

領展基金單位回購：由2022年4月1日至2022年10月7日期間領展動用4.081億港元（包括交易成本）以平均$60.70港元之價格回購合共約670萬個基金單位。

資料來源

EJFQ

盈利能力

一年圖，

過往一年最多人買賣是$66附近

九月大跌之後，較多人$55附近買賣

第三多人買賣是全年低位$48附近。

即係話市場上面有一批人$50以下開始入貨，

亦都有一批散戶去到$50好驚，走貨。

5.6利息(收市價$55)，收貨。

市賬率 P/B = 0.7

下一年都冇增長合理，2023-2024經濟環境，有足夠出租率又唔使減租（可以偷笑）

其實每股盈利並不太差 $6.629

AASTOCK

沽空比率

Webb-Site.com

2019年4月發五年期可換股債, 息1.6%, 換股價$109.

如無記錯5-July-2019年, 最高見過$99.8

https://webb-site.com/dbpub/orgdata.asp?code=823&Submit=current

https://www1.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2022/1104/2022110400706_c.pdf