Monday, November 14, 2022

領展 - 蝕本貨💰

領展 - 今天收市價$55計算,每股損失$1.52,因此下半年購入的領展暫時都係蝕本貨





領展11月21日除淨,已取貨過戶,又放埋一邊儲起佢。





12月30日派息(星期五),正所謂年關難過,年年過,多個錢喺袋,較容易去迎接2023。

2022 下半年一共入咗14次貨, 平均價$56.52.


1st.....23-Aug-2022  @$ 62.15   
2nd....30-Aug-2022  @$ 61.05  
3rd.....06-Sep-2022  @$ 61.85
4th.....07-Sep-2022  @$ 61.30
5th.....14-Sep-2022  @$ 61.50
6th.....26-Sep-2022  @$ 58.50
7th.....27-Sep-2022  @$ 57.25
8th......28-Sep-2022 @$ 54.70
9th......29-Sep-2022 @$ 53.20
10th....10-Oct-2022  @$ 51.70
12th....21-Oct-2022  @$ 48.50
13th....24-Oct-2022  @$ 47.40
14th...08-Nov-2022  @$ 51.10

Average $56.519

疫情保持穩定,消費市道有望好轉,料對零售租金水平有支持。差餉物業估價署的私人零售業樓宇租金指數走勢,在今年3月、4月份新冠疫情高峰期明顯下滑,疫情改善後已見反彈。


就截至2022年3月31日止的上一財政年度而言,領展按每基金單位64.36港元之價格發行約400萬個新基金單位,現金分派中有2.580億港元作再投資。


領展基金單位回購:由2022年4月1日至2022年10月7日期間領展動用4.081億港元(包括交易成本)以平均$60.70港元之價格回購合共約670萬個基金單位。



資料來源

EJFQ



盈利能力


一年圖,
過往一年最多人買賣是$66附近
九月大跌之後,較多人$55附近買賣
第三多人買賣是全年低位$48附近。

即係話市場上面有一批人$50以下開始入貨,
亦都有一批散戶去到$50好驚,走貨。







5.6利息(收市價$55),收貨。




市賬率 P/B = 0.7







下一年都冇增長合理,2023-2024經濟環境,有足夠出租率又唔使減租(可以偷笑)




其實每股盈利並不太差 $6.629

AASTOCK











Webb-Site.com

2019年4月發五年期可換股債, 息1.6%, 換股價$109.

如無記錯5-July-2019年, 最高見過$99.8




https://webb-site.com/dbpub/orgdata.asp?code=823&Submit=current


https://www1.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2022/1104/2022110400706_c.pdf













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