領展 - 開始回購

根據香港交易所披露易（HKEXnews）的「記錄了**領展（00823）**在 2026 年 7 月 9 日與 7 月 10 日，連續兩天啟動並執行單位回購計劃的官方核心數據。

領展 - 獎金獎品 價 $36.31

領展房地產投資信託基金之分派再投資計劃 ，最新公布的價錢是 $36.31

本次末期分派為每基金單位派發HK$1.2673，港交所已正式釐定本期以股代息定價為每股 HK$36.310。對比星期五收市價，如選擇收取股份可享有約 **4.25%** 的即時換股折讓。

領展基金單位持有人持倉變化

過去五年（2022–2026）領展基金單位持有人持倉變化

（扣除中央結算代理人後之非代理人群體分析）

📌 一句總結： 過去五年，領展非代理人持有人數持續減少 10.7%（由 21,176 人降至 18,914 人），但整體平均持倉上升 17.7%，反映「散戶退場、中戶及大戶增持」的結構性轉變。大戶（持有 10 萬個單位以上）人數於 2026 年創五年新高，達 87 人。

領展 - 以股代息 HK$34.628

 今次現金股息轉換為代息單位的價格 : HK$34.628

https://www1.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2025/1216/2025121600952_c.pdf

領展 - 2025/2026年度中期業績

領展中國內地物業續租情況與投資思考?

根據2025/2026年度中期業績簡報
每基金單位分派 按年 -5.9%，分派總額 -5.6%。

中期業績差強人意，小學雞原先預計會基金單位分派按年減少5%。

領展過往兩年也略有加注，所以今年收息數字有高單位百分比變化。

估「理」唔到！

小學雞約一年前（2024年7月31日）儲存某報紙的資料，今天剛好是一年後的同一天，當天滙豐和瑞銀對收租及地產股的目標價預測同一年後的股價相差又有幾遠？

真係估「理」唔到！

領展 （823）- 52週新高

今天領展收市價$44.4。終於高過2023年2月10日公告的五供一的供股價$44.2。

領展 - CEO 夠$..退休

 夠💰💰💰....走人.

2025年基金單位持有人週年大會

領展房託2025年 基 金 單 位 持 有 人 週 年 大 會（「2025年基金單位持有人週年大會」）將 於2025年7月22日（星 期 二）上 午10時正假座香港

*九龍尖沙咀東麼地道64號九龍香格里拉大酒店地下一層宴會大禮堂舉行。*

明年會有新CEO

夠$...退休.

https://www.linkreit.com/-/media/linkreit/investor-relations/regulatory-disclosure/announcements-and-circulars/2025/cannouncement_retirement-of-gceo-(20250722).pdf

領展王國龍股東會後多次哽咽落淚 稱不捨團隊 

https://finance.mingpao.com/fin/instantf/20250722/1753160282183

領展王國龍明年六月底前退任　指集團近期裁員屬艱難決定

領展 - 雜談。

領展上星期四(10-July-2025)集體投資計劃現金股息（可選擇以單位代替）公告

現金股息轉換為代息單位的價格 $42.489。

今期每股派息港幣 $1.3745

(100 * $42.489)/$1.3745 = 3091.23 Unit.

即係要$3092 股，先換到一手（100股）

領展 - 傳擬將中港以外部分資產新加坡上市。

領展2024-2025 年度全年業績 / 業績簡報會.

又到領展全年業績，小學雞消化完領展全年業績及觀看2025年05月27日領展2024-2025年度業績簡報會，同以往一樣睇完／觀看之後一頭霧水😅

只是知道一定有息收（夠錢買二餸飯），每單位派息$1.3745，年度派息$2.723。

https://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2025/0527/2025052700102_c.pdf

1/深圳- 會展中心城 ; 2/ 領展購回6,916,300單位

1/領展 會展中心城

根據領展2024至2025中期業績簡報的Page 31及32 ， 深圳會展中心城地庫重新定位 ，由2019年初家樂福超級市場變成今天活化地庫樓層，投資回報率43.8%.

領展 （823）－ 獎金獎品 （Dec 24）

又到領展獎金獎品的決策時刻。

中期派息$1.3489，上一次派息$1.3257，相對增加1.75%。

獎品代獎金價$33.792，上期是$32.09，相對增加5.3038%。

領展 （823）- 中期業績靜默期前簡報。

根據領展公布中期業績靜默期前簡報。

香港Q 1整體零售市道認真差 -9.9% ， 領展 -5.9%，整體出租率有90+%，但香港以外的寫字樓出咗個只有89.4%。  平均借貸利率3.78%。

小學🐣個人預計，下次派息只有低單位數字增長！

如果上次以股代息，大家帳面都應該賺咗接近20%，上次除息後低價入嗰啲賺更多。

領展 選擇獎品。

今次參與領展房地產投資信託基金之分派再投資計劃（以股代息），相比之下發行量增加咗0.8298% (22,800,320基金單位）。

選擇獎品的股東應該是🤩人士…🧮帳面上收多咗！

2023-2024 領展 - 基金持有人統計數據

根據領展基金持有人統計數據，2024年實物持有股東減少666👻人。

另外基金單位總數增加22個單位。

領展. 以股代息價 $ 32.09

 領展(823) 收市後公布截至2024年3月31日止財政年度末期分派之分派再投資計劃，每股$ 32.09 

https://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2024/0719/2024071901014_c.pdf

今次應該選擇獎金或獎品，小學🐣這一刻猶豫不決！

領展 - 購入 （$30.05）

 昨天 (2July2024) 再加一注 $30.05，計埋除淨，這一注比較之前一注再平幾毫子。

領展 - 購入 （$31.85）

上星期除咗購入太古地產之外，也購入領展（823）。

領展 - 2023中期 獎金獎品 最後選擇

聯儲局維持利率不變，點陣圖暗示明年將會減息0.75厘。  今早領展立刻浮返上去$40上面.

通常獎金獎品最好留到最後一兩天決定.

上次講完823獎金獎品,  雖然小學🐥在網上亂咁噏, 也應同大家分享今次最後的選擇（以免誤導）？

https://www1.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2023/1129/2023112900346_c.pdf