估「理」唔到！

小學雞約一年前（2024年7月31日）儲存某報紙的資料，今天剛好是一年後的同一天，當天滙豐和瑞銀對收租及地產股的目標價預測同一年後的股價相差又有幾遠？

真係估「理」唔到！

小學雞並冇參考以上資料來決定購入那些公司的股票，只是當天把報紙上見到的資料剪存作紀錄。今天用這些數字來埋單計數作比較。

假設當天購入滙豐或瑞銀列表中任何一隻，今天回報率最少是地鐵(66)11.66%和長實集團(1113)20.57% ，最多太古地產(1972)70.71%。最接近目標價是領展(823)及置富(778)。

其實一年有11.66%的回報率是非常好，期間還有派息，放銀行2%都沒有。

另外加上新鴻基(16) 37.8%及新世界(17) -11.6% 作比較，因為新鴻基和新世界應該也可算是半隻收租股。

盈富基金(2800)期間的股價由HK$17.96上升至HK$25.26即40.65%。

假設同一日購入以上各股票，相比之下只有希慎(46.36%)，嘉里建設(57.66%)，太古地產(70.71%)三隻跑贏同其盈富基金增幅！

根據以上資料，大行提供的目標價是有一定的參考價值，但能否在其中揀中「頭馬」就睇你彩數！

利申：持有新鴻基，地鐵，恆隆，領展，置富，太地，長實。