領展於1-June-2022業績簡報內說預留1.5億進行基金回購
全年業績簡報 保留財務實力推動增長回饋基金單位持有人已預留1.5億港元用於回購回購計劃的執行將視乎市場 情況及其他監管因素
根據港交所 2-Aug-2022 公告 , 領展於7-8月份, 分 8 次共回購200多萬股, 全數動用1.5億回購, 如所有已回購股份全部註銷．領展發行量將會減少0.1%．
2022全年業績股息$1.4608 。
現金股息轉換為代息單位的價格 $64.357。
| Date | No. of Share | % | Closing price | Cost |
|---|---|---|---|---|
| 13/7/2022 | 512,000 | 0.0243% | 64.8 | $ 33,177,600.00 |
| 18/7/2022 | 195,700 | 0.0093% | 64.85 | $ 12,691,145.00 |
| 21/7/2022 | 265,200 | 0.0126% | 63.3 | $ 16,787,160.00 |
| 22/7/2022 | 137,000 | 0.0065% | 63.86 | $ 8,748,820.00 |
| 25/7/2022 | 295,000 | 0.0140% | 64.4 | $ 18,998,000.00 |
| 26/7/2022 | 339,000 | 0.0161% | 64.8 | $ 21,967,200.00 |
| 27/7/2022 | 264,000 | 0.0125% | 64.75 | $ 17,094,000.00 |
| 01/08/2022 | 319,700 | 0.0152% | 66.25 | $ 21,180,125.00 |
| Total | 2,327,600 | 0.11030% (若注銷) |
Average $64.72 |
$ 150,644,050.00 |
參考資料出處
1. 領展房產基金(00823) 翌日披露報表 - [股份購回]
https://www1.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2022/0801/2022080102585_c.pdf
2. 全年業績簡報 (2021/2022) - Dated 2022年6月1日 Page 30
3. 2022年6月1日 新聞發布
資本管理
鑒於未來一年預期加息的影響，領展已積極預先獲取低成本融資，為業務發展及收購需要預留流動資金。年內，領展安排合共308億元債務，包括以不同貨幣計值的債券及銀行貸款。於回顧年度內的平均借貸成本為2.3%，創歷史新低。負債總額增加至502億元，而負債比率則由18.4%上升至2022年3月31日的22%。
領展於2019年11月首次宣布酌情分派計劃，以彌補集團先前出售物業造成的基金單位分派損失。領展會履行早前的承諾，將約為1.5億元資本返還給單位持有人，但集團相信透過已公布的基金單位回購計劃更為有利，比一次性的酌情分派提供更佳及更長遠的價值。集團執行回購計劃將取決於市況、基金單位價格、成交量及其他監管因素而定。
於回顧年度內，集團以65.2元的平均單位價格回購合共130萬個基金單位，動用總成本8,260萬元。
https://www.linkreit.com/tc/media/news-releases/well-positioned-to-capture-continued-growth/
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