Tuesday, August 23, 2022

領展 - 可以入多一注。

 領展應該可以開始又入多一注,主因如下….


1/ 領展7月份回購平均價 $64.72

2/ 2022末期以股代息價 $64.357

3/ 昨天 (22-Aug-2022) 收市價$62.95

4/ 現價股息收益率 4.9%

5/中期業績12月尾派息, 等多四個月多幾天,有息收。

6/估計每股利息最少應有$1.4

注 -update..

1st......23-Aug-2022  10:51   @$ 62.15   





2nd....wait for few more days..


即係現價買入已經平過以股代息,平過領展回購平均價(正常計個盤數,有着數先會回購),假設下期派息只有$1.4, 今年12月尾派息,$1.4 /62.95 = 2.22%.  當三個月定期計,即年息8.88%。 調返轉頭講派息前有2.5%升幅可以收錢走人。

買領展主要為收息(做收租佬),預測息率距誰中位數 -1.2 個標準差,回歸正常應該有5.29%利息。市場上16個分析員提議買入及增持,加埋自己17個,就算有錢買樓收租都冇咁好回報,何況樓價下跌中。


資料來源 - EJFQ











2022年8月11日  - 信報投資研究部

領展房產基金(00823  )周四收報66.15元,漲1.69%。股份突破10天線與50天線交滙,14天RSI也重越50中軸,暫受制TrendWatch下降通道頂線約66.2元阻力,若能突破,上方蟹貨少,預料有機會進一步造好。

EJFQ突破能量正面,於2022年7月29日發出向好的綠箭嘴訊號。參考EJFQ.com FA+資料,綜合17個分析員預測,其2022年及2023年盈利增長分別為3.2%及4.9%,預測市賬率0.83倍,低歷史中位數約0.5個標準差,估值便宜。



Monday, August 22, 2022

中移動 vs 銀債。

今日下午手痕,用埋部份預留購買2025年到期的銀色債券的資金入多2000股中移動@52.95,回報一定好過銀債!

更新Excel中移動總股數 ,發覺收息"世世勢勢"打孖上,啊Q精神,感覺好意頭!

上星期去已經上股票行簽多幾張交收指示 ( Settlement Instruction ),用這種形式提實貨便不需要前往稅局加蓋已繳交印花稅的印章,慳返灣仔稅局來回及等候時間,提貨後可以直接前往灣仔合和中心17樓辦理轉名手續。

估計本星期五應該可以取實貨去轉名等9月27日收息。


銀行戶口的全面理財總值要不少於某一個數,再把戶口內小部份現金轉去銀債,增加利息收入,萬一無錢使就賣返俾政府。

2025年到期的銀色債券(發行編號03GB2509R)

資料來源

https://www.hkex.com.hk/Services/Settlement-and-Depository/Settlement?sc_lang=zh-HK


  • 交收指示:兩名參與者(不包括投資者戶口持有人)透過「交收指示的交易」在中央結算系統進行證券轉移。香港結算只為交收指示的參與者擔當促成者的角色,但不會擔任中央結算對手;及
  • 投資者交收指示:投資者戶口持有人與其他投資者戶口持有人以外的參與者透過「投資者交收指示的交易」在中央結算系統進行證券轉移(只適用於香港市場)

  • Settlement Instructions (SIs): securities transfers in CCASS between two Participants (other than Investor Participants) via SI transaction. HKSCC facilitates but does not act as CCP to the Participants for SI transactions; and
  • Investor Settlement Instructions (ISIs): securities transfers in CCASS between an Investor Participant and a Participant (except other Investor Participants) via ISI transaction (for Hong Kong market only)



長實集團 - 英式酒館業務 - Greene King

閱讀明報(國際A12),英能源價狂升 小企業料年內掀倒閉潮


歐洲原油,天然氣因戰爭影響價格破紀錄,電費貴幾倍,點做生意?


英國有兩樣嘢任何小村莊一定有的英式酒吧和炸魚薯條店(好似香港7–11,周街都係),通常飲完酒回家途中入炸魚薯條店買宵夜。  


電費貴幾倍,冬天要開暖爐,煮食用焗爐,開門七件事之後,那裏有閑錢晚晚去酒吧飲返兩杯然後去買Fish & chips當宵夜.


想起長實集團有英式酒館業務 Greene King,暫時有錢賺期內收益8億6600萬,(2021年虧損10億7200萬)如按地區分配佔收入的31.4% (中期報告第61頁)。睇完報紙,直覺下半年長實在英國盤數應該蝕本


食物價格貴12.6%,通脹10.1%,應該好多中小型公司開始倒閉,失業人數增加,錢銀流動性減低,最後大家都唔夠食。



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From Office of National Statistic ..Consumer price inflation, UK July 2022

Restaurants and hotels

Restaurant and hotel prices rose by 9.0% in the year to July 2022, up from 8.6% in June. This annual rate was the highest recorded in the National Statistics series, exceeding the 8.6% recorded last month and in August 2021, which was a result of the previous year's Eat Out to Help Out scheme.

From Office of National Statistic ..Consumer price inflation, UK July 2022

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長實集團(01113) 財務報表/環境、社會及管治資料 - [中期/半年度報告]

Page 5

英式酒館業務

英國分別於1月及4月先後解除在英格蘭,以及蘇格蘭和威爾斯就新冠疫情對餐飲及英式 酒館實施之防疫規限。期內,英式酒館業務錄得港幣8億6,600萬元溢利貢獻,與去年同 期比較,虧損情況明顯改善。基於通脹壓力、勞工短缺及供應鏈受干擾等因素,能源、 燃料及食品價格,以至工資均有所上漲,將繼續影響經濟復甦步伐。然而,英式酒館文 化植根於英國日常生活,酒館行業經營因經濟下滑而受到之不利影響相對輕微。憑藉集 團支持,加上主要優質資產皆具永久業權,Greene King將繼續鞏固根基,並致力爭取 最佳回報。


Page16

期內溢利收益為港幣 8 億 6,600 萬元 (2021-經營虧損港幣 10 億 7,200 萬元),較去年同 期明顯改善,

Page 51

成本壓力上升

包括食品及能源價,本集團旗下管理的英式酒館在若干重要支出項目持續面對成本阻力以及各項為應,公共事業稅、工商稅、學徒稅、國家最低工資/全國生活工資、格上升不少此等成本因素並非。對新型冠狀病毒額外引致的安全和衛生措施成本所帶來之壓力,盈利能力下降、可能導致收入減少,倘無法有效減輕此等不利影響。本集團所能控制承租英式酒館的牌照持有人面臨的任何,除本集團管理的英式酒館外。以及增長率降低
困難亦可能影響其交付租金及向本集團購買商品的能力儘管英國脫歐。此行業的營運狀況進一步受勞動力供應引致之員工短缺和薪酬通脹影響受新型,此外。惟從歐盟前往英國的工作人口已有所減少,後的長期影響尚未完全清晰例如零售和網上購物,酒店業部分員工轉至其他較低感染風險行業工作,冠狀病毒影響為招募及留聘足夠人才帶來更高成本及更大挑。進一步加劇勞動力短缺情況,送遞服務。而承租英式酒館的牌照持有人亦面對類似情況




Page 61



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【明報專訊】英國小企業聯合會(FSB)上周五(19日)發警告,指能源危機正直撲該國小商家,數以十萬計的餐館、茶座、小商店和美容理髮店等,將因交不起天價能源帳單,未來12個月內將會倒閉,敦促政府施以援手,否則將出現失去生意、工作和發展潛能機會的「失落一代」。

英國上月年通脹率達10.1%,是40年以來最高。FSB前日發表本年度第二季度的「小企業指數」報告,報告訪問了超過1000間中型和小型企業,當中89%表示成本支出高於一年前,當中漲幅最大的,64.2%認為是燃料,63.5%則指是水電等公共事業費用。以行業以言,批發零售業、款待業(包括餐飲、酒店、娛樂場所),各有逾六成業者對前景感到灰心。

報告又指出,38%受訪企業預計未來12個月業務將停滯,14.7%估計業務將會萎縮甚至結業,當中成本壓力與勞動力不足是主因,尤以前者為甚。報告又發現,過去兩年中小企平均虧損約2.1萬鎊(19.5萬港元)。

炸魚薯條店主身兼4職 難逃結業

以蘭開夏郡的科普勒(Coppull)最後一間炸魚薯條店為例,店主克魯克(Andrew Crook)一人身兼4職也無法應付該店日間每度電80便士、相當於其他分店近8倍的電費,小店因此結業。克魯克是英國炸魚薯條聯合會會長,其會員中有人的電費由每年6000鎊飛漲至3.6萬鎊(逾33萬港元)

根據英國官方數據,今年第2季英格蘭和威爾斯有5629間公司破產,年增13%。在野工黨一項分析顯示,同期減少了兩萬多個商戶,為同期有紀錄以來減幅最大。

天然氣價升3倍 帶動電費飛漲

天然氣價格上漲是電費加價的主因,而今年英國天然氣批發價已經是去年的4倍。隨着電費合約快將到期,預計本周還將宣布加價。惟當住宅用戶尚享有政府規定的能源價格上限,但是商業用戶卻沒有此優待。

FSB總監麥克塔格(Martin McTague)告訴《獨立報》,電費飛漲加上顧客減少消費,使成千上萬小商戶收支失衡。麥克塔格表示:「隨着一年能源支出達至五位數變得愈來愈平常,太多小企業無計可施了。我們需要政府直接、即時的支持。」

FSB政策與倡導負責人麥肯齊(Tina McKenzie)亦表示:「要是沒有得到幫助,我們將有一整代人失去生意、工作和發展潛能的機會。」

小企業定義是自僱至僱員不足50人的企業。FSB去年初的統計顯示,英國約有550萬間小企業,佔該國商業規模高達九成,涉及約1600萬就業人口,即整體就業人口61%,對英國經濟舉足輕重。

選新首相前 政府無應急措施

英國能源公司上周已呼籲政府在民眾受到糧食與燃料價格飈升夾擊下,設法幫助民眾應付電費。工黨則促請按目前水平凍結電費至明年4月。不過政府官員表示,在9月5日選出新首相前,政府都不會推出新措施。


利申:有長實(1113)

資料來源

https://www.ons.gov.uk/economy/inflationandpriceindices/bulletins/consumerpriceinflation/june2022

https://www.ons.gov.uk/economy/inflationandpriceindices/bulletins/consumerpriceinflation/july2022

https://www1.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2022/0818/2022081800278_c.pdf


https://life.mingpao.com/general/article?issue=20220821&nodeid=1661018903397

Sunday, August 21, 2022

歐洲- 這個冬天怎樣過活?

根據這個網站


歐洲天然氣價格相對往年增加左4.8倍; 英國也增加了3.4倍


這個冬天怎樣過活?


電費將會需要增加多少?


能源價格高企,歐洲想唔步向經濟衰退都幾難。




資料來源

https://tradingeconomics.com/commodities

Friday, August 19, 2022

恒生銀行(11) 財務報表 [半年度報告]

 色字,雙位跌幅,恒生冇運行,所以早幾日決定部份恒生換成中移動(11 vs 941, 換貨)

行政總裁報告

Page 4

首先,保險業務收入顯著下跌,原因是市場之走勢,對人壽保險投資組合帶來不利影響,加上利率上升所產生 之不利貼現影響,令情況進一步加劇。扣除預期信貸損失前之營業溢利因此下跌28%。 其次,由於內地商業房地產行業之再融資風險增加,本行對預期信貸損失作出較大之調整。 由於受到以上兩項因素之影響,股東應得溢利下跌46%。


財富管理及個人銀行業務

Page 5

金融市場波動加劇以及投資意欲疲弱,令本行之財富管理業務收入按年下跌港幣26.33億元,即57%。當中港幣 21.27億元,即81%之跌幅,乃由於人壽保險業務受到市場變動之不利影響所致。

財務概況

Page 6

由於利率上升加上賺取利息之平均資產增加3%,帶動淨利息收入回復增長,按年上升4%,為港幣123.56億元。 淨利息收益率改善1個基點,為1.52%

非利息收入下跌52%,令扣除預期信貸損失變動及其他信貸減值提撥前之營業收入淨額按年減少14%

除稅前溢利下跌47%,為港幣54.39億元。股東應得溢利下跌46%,為港幣47.04億元。每股盈利下跌48%,為每股 港幣2.31元。本行個別業務包括財富管理及個人銀行業務、商業銀行業務,以及環球銀行及資本市場業務之除稅 前溢利,分別按年下跌55%、54%及17%。 平均普通股股東權益回報率為5.2%,而2021年同期則為9.9%。平均總資產回報率為0.5%,去年同期則為1.0%。

Page 7

總客戶貸款為港幣9,920億元,較2021年底減少1%。 包括存款證及其他債務證券之客戶存款較2021年底上升港幣190億元,即1%,為港幣13,580億元。


財富管理業務收入分析

Page 12

 



資料來源


恒生銀行(00011) 財務報表 - [中期/半年度報告]


https://www1.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2022/0818/2022081800350_c.pdf



Thursday, August 18, 2022

先使未來錢。

先使未來錢(大忌!),今天預支埋九月份將會收到的股息買多5,000 中移動(941)@$52.25。

加埋大前天買入數量,夠齊頭數!

今回連豬仔錢罌都打爛埋先夠錢找數…因銀行戶口結算小過某個數目,要多比$340恒生銀行賺,單計這5000股下個月應收返 $11,000股息.  扣埋銀行條數也有萬多元進帳。算盤叫做打得響!


Wednesday, August 17, 2022

11 vs 941, 換貨

昨天換大貨,  把手上部分恒生(11)換去中移動(941)

(恆生12 -Aug -2022除淨 )

恒生, 上午收市前現價直沽($126.9), 去到下午收市前一小時終於賣曬.

中移動  排 ($52.4)  買齊貨.

出大貨, 成班友仔立刻走鬼哂, 轉頭又低幾個價位.


換貨主因, 恆生減派息.

恆生季息從往年$1.10 減少到只有$0.7.好多時去到恆生理財戶口不需要排隊(包括灣仔,油麻地,旺角區分行,  新界區比較多人使用).即係話冇生意,職員等客人.


中移動增加派息.

相對恆生收多好多利息.

昨天收市價計股息收益率 恒生,4% / 中移動 7.8%

假設同一嚿錢用嚟收息(暫不討論股價), 純計股息收益率,可以多收95%股息。

中移動香港註冊,取實物不用繳交10%股息稅,一毫子收到足!


Rule of 72 (72法則) 計...72 / 7.80 = 7.23 即七年零三個月可以倍增.

如每次收到股息睇啱價位先再買入中移動,應更快可以翻倍。



再睇埋信報大數據, 恆生 / 中移動 相比如下.

預測息率                 5.44% / 9.27%,

離目標價上升空間   19.2% / 40.5%

買入增持比率。      38.5% / 96.4%


資料來源


恆生銀行(011)






中國移動(941)




CLP

續談CLP 中華電力…9 July 2022…

寫完冇分享…馬後炮,$66附近入咗中電,帳面上叫做有錢收。



Yallourn power station


澳大利亞主要煤炭生產商之一的澳大利亞能源公司警告稱,由於其燃煤電廠停電以及化石燃料成本上漲導致電價飆升的綜合影響,將造成 13 億澳元的重大損失。

 

EnergyAustralia 通常有望從飆升的批發價格中獲得巨額利潤,特別是因為其位於維多利亞的 Yallourn 褐煤發電機可以從鄰近的礦坑中獲取燃料。

 

Yallourn 的多次和反复停電,以及​​新南威爾士州 Mt Piper 工廠的問題,由於其供應商的交付量較低,無法採購足夠的煤炭,這意味著它必須從批發市場購買高價電力以滿足其合同,供應給客戶。

 

在香港上市的EnergyAustralia 母公司CLP 的披露證實了上週引入的價格上限和市場暫停可能對煤炭公司的保護甚至超過保護消費者免受價格上漲的影響。

 

AGL 是另一台發電機,其位於維多利亞的 Loy Yang A 褐煤發電機及其位於 Liddell Bayswater Hunter Valley 機組均發生過多次停電。Origin Eraring 燃煤發電機一直面臨供應問題。

 

中電錶示,其遠期能源合同的“公允價值”已從 5 月中旬建議的 22 億港元飆升至現在的 72 億港元(12 億澳元)。

 

 

“在截至 2022 5 31 日的五個月內,Yallourn 發電站的發電量受到強制停電的影響,而 Mount Piper 發電站受到燃料限制,因為 EnergyAustralia 的煤炭供應商的煤炭交付量低於預期,”它表示。

 

“這導致企業缺乏之前簽訂的合同頭寸,企業不得不在高價現貨市場購買電力來彌補這些頭寸。

 

“截至 2022 5 31 日的首五個月,EnergyAustralia 對集團稅後經營盈利的貢獻(不包括公允價值虧損)比 2021 年同期減少約 11 億港元。”

 

但這對 EnergyAustralia 來說並不全是壞消息。一旦這些合同解除,它可能會受益於高批發市場價格,

 

“推動不利公允價值變動的批發價格上漲應該會增加 EnergyAustralia 能源部門業務的長期收益,前提是它可以根據需要購買燃料,以更高的價格發電和調度電力。”

 

這種高價很可能會持續下去,因為大部分時間預計高成本的天然氣會為市場定價,而且大量可再生能源和存儲容量短期內進入市場存在太多障礙。

 

EnergyAustralia 也是應用於燃煤發電機的所謂“容量機制”的主要支持者之一,大多數人擔心此舉將為燃煤發電機帶來意外利潤,延長其使用壽命,延遲可再生能源並讓電網永遠暴露在老化和越來越不可靠的化石燃料發電機。

 

然而,在與維多利亞州政府達成協議後,Yallourn 將於 2028 年關閉,其細節從未透露。

https://reneweconomy.com.au/energyaustralia-takes-1-3-billion-hit-due-to-coal-outages-and-soaring-prices/


澳洲的能源合約 集團目前在澳洲的能源合約絕大部分是持有作對沖用途的。其對沖機制與以 上例子類同:就是訂立能源合約,以平衡業務組合內的發電和為零售所需而 向中央電力市場購買的電量,從而減少未來現貨電價波動的影響。雖然這方 法在我們一般持長倉的市場(由於我們有剩餘的發電量),可能局限了現貨 電價上升對我們的好處,但卻可鎖定穩定的回報。在我們一般持短倉的市場 上(由於我們的發電量可能少於我們有責任售出的電量),這方法亦可避免 電價波動和可能出現的極高昂電價帶來的負面影響。 餘下來持有作買賣的合約數額少之又少,並受到嚴謹的監控程序規限。這些 合約的目的是獲取市場情報(只有進行買賣才可獲得),以確保我們站在最 有利的市場位置進行對沖交易,和作出更準確的預測。

刊登於2008年報 會計簡介系列 公平價值、衍生工具及對沖


有關參考資料來源參考資料出處




https://fingfx.thomsonreuters.com/gfx/ce/dwvkrmrjbpm/AustraliaElecPriceJune2022.png






https://mobile.twitter.com/TheAusInstitute/status/1540116000787398656?ref_src=twsrc%5Etfw%7Ctwcamp%5Etweetembed%7Ctwterm%5E1540116000787398656%7Ctwgr%5E%7Ctwcon%5Es1_&ref_url=https%3A%2F%2Fwww.afr.com%2Fcompanies%2Fenergy%2Ffresh-coal-power-outage-hits-as-nem-resumes-20220624-p5awa5



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https://www.dailymail.co.uk/news/article-9523883/How-China-owns-two-Australias-biggest-electricity-companies-sparking-major-security-fears.html





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