有圖有真相!

 睇完一定 - 會心微笑．

領展- July- Aug 2022 [股份購回] …..1.5 億

 領展於1-June-2022業績簡報內說預留1.5億進行基金回購

全年業績簡報 保留財務實力推動增長回饋基金單位持有人已預留1.5億港元用於回購回購計劃的執行將視乎市場 情況及其他監管因素

根據港交所 2-Aug-2022 公告 , 領展於7-8月份, 分 8 次共回購200多萬股, 全數動用1.5億回購,  如所有已回購股份全部註銷．領展發行量將會減少0.1%．

2022全年業績股息$1.4608 。

現金股息轉換為代息單位的價格 $64.357。

Date	No. of Share	%	Closing price	Cost
13/7/2022	512,000	0.0243%	64.8	$ 33,177,600.00
18/7/2022	195,700	0.0093%	64.85	$ 12,691,145.00
21/7/2022	265,200	0.0126%	63.3	$ 16,787,160.00
22/7/2022	137,000	0.0065%	63.86	$ 8,748,820.00
25/7/2022	295,000	0.0140%	64.4	$ 18,998,000.00
26/7/2022	339,000	0.0161%	64.8	$ 21,967,200.00
27/7/2022	264,000	0.0125%	64.75	$ 17,094,000.00
01/08/2022	319,700	0.0152%	66.25	$ 21,180,125.00
Total	2,327,600	0.11030% (若注銷)	Average $64.72	$ 150,644,050.00

參考資料出處

1.  領展房產基金(00823) 翌日披露報表 - [股份購回]

https://www1.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2022/0801/2022080102585_c.pdf

2.  全年業績簡報 (2021/2022) -  Dated 2022年6月1日  Page 30

https://www.linkreit.com/-/media/corporate-website/investor-relations/presentations/2021-2022/2022-annual-results-presentation_chi.pdf

3.  2022年6月1日 新聞發布

整裝待發 抓緊未來機遇

資本管理

鑒於未來一年預期加息的影響，領展已積極預先獲取低成本融資，為業務發展及收購需要預留流動資金。年內，領展安排合共308億元債務，包括以不同貨幣計值的債券及銀行貸款。於回顧年度內的平均借貸成本為2.3%，創歷史新低。負債總額增加至502億元，而負債比率則由18.4%上升至2022年3月31日的22%。

領展於2019年11月首次宣布酌情分派計劃，以彌補集團先前出售物業造成的基金單位分派損失。領展會履行早前的承諾，將約為1.5億元資本返還給單位持有人，但集團相信透過已公布的基金單位回購計劃更為有利，比一次性的酌情分派提供更佳及更長遠的價值。集團執行回購計劃將取決於市況、基金單位價格、成交量及其他監管因素而定。

於回顧年度內，集團以65.2元的平均單位價格回購合共130萬個基金單位，動用總成本8,260萬元。

https://www.linkreit.com/tc/media/news-releases/well-positioned-to-capture-continued-growth/

領展 - 以息換股 - HK＄7,590,151.98

根據8月2日  領展房產基金823 已發行基金單位之變動披露報表．

部份股東選擇以息換股，因此基金發行單位比原先增加0.19%。

發行價 $64.357   ( 02-Aug-2022)

收市價 $66.25      ( 01-Aug-2022)

折讓     -2.8574%

差價   ＄1.893

股息    $1.4608

以股代息新發行基金單位數目。4,009,589

原有基金單位數目。 2,110,193,850

即今次有8.37%的基金單位 選擇以股代息。

帳面上以股代息的股東共多收 HK＄7,590,151.98

有關資料來源

https://www1.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2022/0802/2022080201895_c.pdf

Gigs Press, IDRA, 力勁科技

大家最有興趣是最少可以生產幾多納米嘅芯片？

睇返啲大舊啲嘅嘢．

力勁科技(558)下面間意大利分公司（IDRA)所生產嘅 Giga Press 對生產線的影響會是深遠的．最大去到9000噸級嘅金屬壓注機．  類似啤塑膠，但使用鋁金屬代替塑膠粒。車廠再不需要用多次沖壓去製造車身部件．減少製作程序, 生產更快更準確,  同一產量之下盈利有所增加。

新機安裝初期良率只有40% , 完成相關測試後良率可達90%．

以下兩段影片一個是介紹意大利廠, ．另一個是Tesla model y 車身在這幾年的轉變。

如有興趣值得一看，如冇興趣3分鐘已經呼呼入睡。

https://youtu.be/IgTNynoVX-I

https://youtu.be/WNWYk4DdT_E

利申 ,沒有力勁科技, 也沒有 Tesla（股票 / 汽車）。

錢

努力拼命賺錢

不是因為錢很重要

而是要讓錢變得不再重要!

財聚則人散，財散則人聚。

得之不喜、失之不憂、寵辱不驚、去留無意。

Jan 2021 - July 2022 藍籌收息股表現

 

回看五隻本地長線收息藍籌股（中電，港燈，煤氣，新鴻基，領展），

2021年第一個交易日到 2022年7月19曰，

2022年第一個交易日到 2022年7月19曰。

前後約一年七個月計

從數據發覺計埋派息只有領展（ 823）唔使點輸。

帳面計埋派息率新鴻基（16）也不用輸。

港燈 3月29日除淨當日清倉，從未持有煤氣。

股票	2021 - 19 July 2022	2022 - 19 July 2022
中電 （2）	-3.28 %	-14.95 %
煤氣 （3）	-21.75 %	-30.88 %
新鴻基 （16）	-1.4%	-5.41 %
領展 （823）	-4.43 %	-4.21 %
港燈 （2638）	-2.39 %	-6.7 %

利申，持有中電，新鴻基，領展。

參考圖片及資料來源

https://webb-site.com/dbpub/ctr.asp?i1=63&i2=11733&i3=348&i4=9&i5=4685&rel=0&d1=2022-01-03

https://webb-site.com/dbpub/ctr.asp?i1=63&i2=11733&i3=348&i4=9&i5=4685&rel=0&d1=2021-01-04

電子行業大方向。

所有電子產品都需要使用線路板進行安裝，建滔是主要製造商，這類產品銷量不好反映整體電子行業冇運行，源頭出事，估計就快輪到其他電子行業發出盈利警告。

建滔集團(00148  )預期，截至6月底止中期純利約22億至27億元，按年減少約47%至57%。

該公司2021年度同期股東應佔溢利50.62億元，每股基本盈利4.573元。

建滔集團解釋，預期盈利減少，主要由於集團之覆銅面板產品的銷量及單價均錄得下跌，以及對集團所持有之債券投資作信貸虧損撥備。

主要從事覆銅面板、印刷線路板（「印刷線路板」）、化工產品、磁電產品製造及銷售業務、物業發展及投資（「物業」）及投資業務。

建滔積層板(01888  )發盈警料中期純利跌最多49%，股價今早曾插6.9%報8.53元，再創52周低，最新成交近1200萬元。

建滔積層板上周五收市後發盈警，預期截至今年6月底止六個月，錄得純利約17億至20億元，較去年同期下降約40%至49%。公司指，預期純利有所下降，主要由於公司生產的覆銅面板產品的銷量及單價均錄得下跌，其次為對公司所持有之債券投資作信貸虧損撥備。

主要從事製造及分銷覆銅面板、玻璃纖維布、玻璃紗、銅箔、化工產品、及漂白木漿紙

根據 Gartner, Inc. 的最新預測，2022 年全球 PC 出貨量將下降 9.5%。預計今年 PC 市場將經歷所有設備細分市場中降幅最大的一次。

有關資料來源

Worldwide PC shipments are on pace to decline 9.5% in 2022, according to the latest forecast from Gartner, Inc. The PC market is expected to experience the steepest decline of all device segments this year.

https://www.gartner.com/en/newsroom/press-releases/2022-06-30-gartner-forecasts-worldwide-pc-shipments-to-decline-9-5-percent-in-2022

https://www1.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2022/0715/2022071500634_c.pdf

https://www1.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2022/0715/2022071500628_c.pdf

領展 - 基金單位數目減少中。

根據以下資料，黃色部份及紅字位置，未來領展股東選擇以基金（股）代息比較收取現金較化算，因領展回購引致發行基金單位減少，即比例上將來每基金單位分派增多。

回看 領展(823)基金單位人數分析 基金單位相對上市的時候已經減少4%，假設基金分派不變，即每基金單位較當年上市時分派多4.16%。

2020 - 2022 財政年度動用220 億購入物業，即每基金單位分派會相對增加。

如果領展透過融資（借錢）進行回購就要比較小心，需要留意融資借貸利息，如借錢來回購基金以增加將來分派並不是好現象。

回購的資金可透過融資或出售物業獲取。

未來數年散戶最佳策略

1/ 應該選擇以股代息（如有差價，市場購入）保持基金佔比，長遠不會比分薄。

2/ 留意領展回購價，如有閒錢，應考慮回購價位附近增持。

利申，持有領展

（2021-2022年度以股代息，Q1有增持）

參考資料出處

領展（00823 ）對上一次放售資產，為2018年底賣出12項香港物業套現120.1億元，由於資產減少影響可供分派收入，2019年11月遂宣布提供酌情分派以作彌補，包括2020/21年度給予酌情分派2.9億元，以及2021/22年度中期酌情分派1.46億元，惟2021/22年度末期分派中已不再提供。

加息對租戶生意影響微

行政總裁王國龍解釋，領展在過去兩個財政年度已動用約220億元展開收購，派息可因此增加，而且2022年度的股息已有不錯增長（撇除酌情分派後全年多派8.2%），故不想再酌情分派；往後若要把資金回饋基金單位持有人，與其一筆過發放酌情分派，進行回購會有更長期的作用，「denominator個底數會縮細」（即分派總額除以縮細了的基金單位數目，可令平均每基金單位分派增加）。

他補充，回購力度會否加大，要根據單位價格的折讓幅度適時作出考慮，回購的資金可透過融資或出售物業獲取。

談及加息，王國龍指出，港元拆息（HIBOR）上升未必會影響分派，因領展有約60%借貸屬定息，息率亦不高，只要有風險管理、控制好資金成本，問題應該不大。

來自 <https://www.ejfq.com/home/tc/news.htm?method=detail&t=company&code=823&title_id=3185612&type=hkejnews&section=screener&related_news=y

領展 於 2022年7月13日 回購 512,000 基金單位 

已發行基金單位佔比例 0.0243 %

https://www1.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2022/0713/2022071301039_c.pdf