上星期也有吸納以下三隻,主因價錢吸引...極度頹勢非收息類股份．
正常快餐系列...
港交所 388 (2.9厘)
07-Sept-2022 $301.4 500
友邦保險 1299 (2厘)
07-Sept-2022 $72.95 1000
08-Sept-2022 $72.45 2000
萬國數據 9698 (無息)
08-Sept-2022 $22.00 3000
利申 - 三隻上半年曾經擁有.
Tuesday, September 13, 2022
Monday, September 12, 2022
中電 - 九月份，入一注。
根據白癡計數 <中電除淨> 如股價是＄65.5之下，以購買債券收息角度是非常吸引，除淨之後見價錢吸引，入貨！
中電現價全年有4.7%息，長線收息選擇之一，從市場有效假設，這價錢已反映加息周期的影響。
5 Sept 2022 $65.80 2,000
6 Sept 2022 $65.35 2,000
Average Price $65.575
除淨前一日收市價／ 季息 計算是 多收 137.3％利息 (2.373-1)。
(67.07- 65.575) / 0.63 = 2.373
用Excel Intrate 函數以股價65.5769計算，因為不用等15日收取利息，從債券角度，以T +3計算，得出多收一期的利率是114%。
純收息角度多收1.3次利息，不用等15日有息收。
中電過往五天股價變動最少（-0.5%)
傳統公用收息股（中電，煤氣，港燈），比對中電的資產回報率及股東權益回報率較佳，派息率（4.7%, 4.8%, 5.2%)
用恆指基準， 這些傳統公用收息股的價格正在改善中。
以下資料從中電2022年中期報告取得…
能源價格高企對澳洲 業務的影響尤其顯著。批發電價持續飆升及大幅波 動，對所有市場人士均構成影響。發電商減低市場 波動風險的其中一個方法是簽訂遠期能源合約， 而EnergyAustralia亦採納了這個做法。這些合約在 2022年6月30日按市場價格計值。由於批發電價已 攀升至高於EnergyAustralia在遠期合約中所協定的 價格，EnergyAustralia因此於2022年上半年錄得 未變現會計虧損7,957百萬港元。
須指出的重點是，這是一項未變現虧損。於合約結 算日，只要EnergyAustralia的發電廠能夠生產合約 所需電力，遠期合約原定的價格將會實現，而未變 現公平價值虧損將會消除。
資料來源
EJFQ
https://whipblogger.blogspot.com/2022/09/blog-post.html
https://zh-tw.extendoffice.com/excel/functions/excel-intrate-function.html
INTRATE 函數
INTRATE(settlement, maturity, investment, redemption, [basis])
重要: 日期必須使用 DATE 函數輸入，或為其他公式或函數的結果。 例如，使用 DATE(2008,5,23) 表示 2008 年 5 月 23 日。 若使用文字格式輸入日期，可能會發生問題。
INTRATE 函數語法具有下列引數：
Settlement 必要。 這是證券的結算日期。 證券結算日期是證券交割給買方後的次日。
Maturity 必要。 這是證券的到期日期。 到期日期為證券到期的日期。
Investment 必要。 這是證券的投資額。
Redemption 必要。 這是到期時收回的金額。
Basis 選擇性。 這是要使用的日計數基礎類型。
Sunday, September 11, 2022
銀債。2022 （每人最多21手）
根據以下兩個網頁得悉以下四點。
1/ 60 - 69 歲能在申請佔 65%。
絕大部份60歲以上人士打穩陣波，收4厘，有覺好瞓。
2/ 70歲以上申請佔35％。
可能部份人未到70歲已經去咗投胎，購買銀債比例上不應相差這麼遠！
3/ 年齡最高104歲。
104歲唔會係自己去申請，應該係授權人士幫老人家申請銀債。
4/ 24,295 （獲21手）/289,640(所有申請者）。
即是8.388%申請人獲得21手銀債。
司長隨筆
這次發行收到破紀錄近29萬份合資格申請，較去年多約13%，認購總金額近625億港元。當中約六成半申請人年齡介乎60至69歲，三成半則年逾70，年齡最高的申請人為104歲。由於認購反應熱烈，我們決定將最終發行額提升到450億元的上限，較去年的發行規模多五成，盡量滿足年長市民的需求，讓大家可共享並受惠於香港金融市場的發展。認購20手或以下的合資格申請人，將獲全額分配，即所有合資格申請人當中約六成八將獲足額配發。
https://www.fso.gov.hk/chi/blog/blog20220911.htm
政府公布銀色債券認購及配發結果
根據配售銀行和指定證券經紀所提供的認購資料，截至二○二二年九月二日下午二時認購期結束為止，政府共收到289,640份有效申請，申請的債券本金總額達約625億港元（62,462,990,000港元）。
銀色債券的最終發行額為450億港元，高於350億港元的目標發行額。政府按照二○二二年八月九日的發行通函中所載的機制配發債券。全部有效申請均可獲配發不同金額的債券，最多可獲二十一手（每手為10,000港元）。為數197,884份認購二十手或以下債券的申請，將獲全數配發所申請的債券。餘下的91,756申請（即認購二十手以上者），均將先獲發二十手債券，並進行抽籤，其中24,295份申請將獲配發多一手債券。
https://www.hkgb.gov.hk/tc/news/press_20220909.html
Saturday, September 10, 2022
Thursday, September 8, 2022
電能實業 (6) - 現價 $44。息率 6.4％
今天上午加注 (之一) 電能實業 （6）
08 Sept 2022 $44.0 5,000
主要原因
1/ 收息角度，現價有6.4% ，好過港燈電力投資（2638） 5.2%
收益率 6.409% (From AA Stock)
收益率以現價及每股派息計算; 每股派息數據截至2021/12的報告
2/ 海外投資
海外受規管業務的收入和資產基礎均與通脹掛，因此回報和資產價值均有所提升。
以通脹掛勾，應該好穩陣，但收返啲錢，會有輸外匯損失風險。
3/ RSI 角已經超賣。
RSI (14 Day)11,07
RSI (14 Week) 26.78
4/ 沽空比率開始回落，股價從8月19日的$49.5 回落到今天9月8日的$44.0 股價已經下跌不少。
5/ 電能實業股價vs長江基建或恒生指數相對較穩定。
6/ 今天恆指再低過萬九，也是全年另一低位。
主要業務
主要業務為投資能源及公用事業相關業務。
最新業績
截至2022年06月30日止6個月中期業績，公司擁有人應佔溢利為 28.7億港元，同比增幅 14.4%。 每股基本盈利 1.3452港元。 派發股息每股 0.78港元。 期內，營業額下跌 2.8% 至 5.98億港元。 (公佈日期: 2022年08月03日)
業務回顧 - 截至2022年06月30日六個月止
國際能源投資組合
英國業務
集團在英國的營運公司錄得港幣14億3,300萬元的溢利貢獻（2021年：港幣11億2,200萬元）。溢利貢獻增長主要由於2021年錄得遞延稅項的非現金調整。
UK Power Networks (UKPN)在可靠度、安全度及客戶服務方面持續取得卓越表現。為迎接英國電力市場於2023年4月展開為期5年的新規管期，UKPN已向監管當局提交一份列明其應對氣候變化策略、發展承諾及開支預算的業務計劃。待該計劃最終落實後，將在新的5年規管期內為UKPN提供穩定收入及可預測的現金流。
集團的配氣網絡公司，致力配合業界要建立均衡能源組合的願景，共同為英國過渡至淨零排放經濟鋪路。Northern Gas Networks (NGN)帶領業界進行多項氫能項目，全力配合聯合國可持續發展目標，而Wales & West Utilities (WWU)已將其第20座生物甲烷營運地點拼入配氣網絡，令生物甲烷配氣總容量達18億7,000萬度，足夠為78萬戶家庭供暖。
Seabank Power Station的可用率、強制停機、運行效率及動表現均符合預期。
澳洲業務
澳洲業務表現維持穩定，業績令人滿意，為集團帶來港幣6億7,100萬元（2021年：港幣6億3,000萬元）的溢利貢獻。
集團在南澳洲的配電業務SA Power Networks，開始為Torrens至Darlington高速公路隧道項目的新變電站進行大規模設計工作。該項目為78公里長南北走廊的最後一段，亦是南澳洲政府近年最大型交通基建項目之一。
Victoria Power Networks開始主動更換及強化電桿以提升網絡安全，並完成一項主要工程，讓家居和企業可共享更多屋頂太陽能發電。
為維持供電可靠度，United Energy對主要基建包括區域變電站，進行全面網絡升級工程。
集團在澳洲的配氣網絡，運作保持高度可靠。Australian Gas Networks (AGN)及MultinetGas (MG)已就維持可靠度標準及減少氣體洩漏向澳洲能源監管局提交一份計劃書，涵蓋自2023年7月起為期5年的規管期，期望在高通脹時期的規管重設下取得正面成果，同時集團亦進行配氣網絡改造工程，以支持使用綠色氫氣。
Dampier Bunbury Pipeline取得滿意表現，壓縮機站可靠度達99.88%，並超越資產使用率及交付指標。
Energy Developments Pty Ltd位於北領地的Jabiru混合可再生能源發電站已經竣工，長遠將為Jabiru供應至少50%可再生能源。美國德克薩斯州可再生天然氣項目已於3月完成，為集團收入及綠色能源業務作出貢獻。
集團的輸電網絡Australian Energy Operations表現穩定。該網絡將維多利亞省4個風電場接駁至電網。
其他業務
加拿大方面，Canadian Power Holdings於2021年收購的Okanagan風電場表現穩定。Sheerness發電廠的營運亦達標，並為集團帶來穩定收入。
Husky Midstream保持安全及可靠度標準。公司的Onion Lake接駁項目興建工程亦已完成，透過8吋混合原油管道及4吋冷凝水管道，以安全、可靠及具成本效益的方式，為客戶提供來自哈迪斯蒂終端站的原油。
在荷蘭，AVR-Afvalverwerking B.V. (AVR)繼續創新，發掘新方法以改善效益及可持續性。公司使用爐底灰生產已驗證的水泥填料，從而提升循環經濟價值。
AVR已與阿姆斯特丹市政府簽署初步協議，收購總部位於阿姆斯特丹的轉廢為能公司AEBHolding N.V.，交易仍有待消費者與市場管理局批准。是次收購將有助AVR為其更全面的可持續發展目標作出更大貢獻。
位於新西蘭的Wellington Electricity Lines (WELL)在安全、客戶服務及效率方面均達至指標。憑貫徹長期保養計劃及增加用電以支持工程項目，加上天氣穩定，WELL成功超越其可靠度指標。
在泰國，Ratchaburi Power與泰國發電局訂立的長期合約，繼續為集團帶來穩定收入。
在中國內地，金灣發電廠於2022年上半年因煤價飆升導致在業務的貢獻減少。
集團位於雲南省大理及河北省樂亭的2個風電場，期內6個月的總發電量抵銷9萬6,800公噸的碳排放量。
港燈電力投資業務
在香港，港燈電力投資錄得港幣2億9,800萬元（2021年：港幣2億9,400萬元）的溢利貢獻。由於第5波疫情爆發導致經濟放緩，加上天氣較為和，集團旗下營運公司港燈的售電量較2021年同期減少6.8%。
儘管面對疫情下種種限制，港燈第2台新建的380兆瓦燃氣聯合循環發電機組順利投產，實現「由煤轉氣」的重要里程碑，同時第3台新燃氣發電機組的工程亦取得進展，項目將於2023年投產。新的海上液化天然氣接收站建設工程繼續進行，預計在2023年上半年投入商業運作。港燈亦已為超過25%客戶完成安裝智能電表及相關基礎設備。
業務展望 - 截至2022年06月30日六個月止
面對不穩定的宏觀經濟環境，集團憑審慎的理財方針，加上專注提升效益，得以締造強勁和穩健的現金流及業績。
在通脹壓力和地緣政治緊張的陰霾下，環球經濟仍繼續波動，前景亦難以預測。在這段充滿挑戰的時期，集團仍然保持高度抗逆力。旗下海外受規管業務的收入和資產基礎均與通脹掛，因此回報和資產價值均有所提升。
在此環境下，集團繼續在全球各地物色符合集團所訂標準的投資機遇，並會致力在多元化能源市場上，尋找發展穩定、規管完善的優質項目，作出審慎投資。
利申，有電能實業。
資料來源
EJFQ
AASTOCK
一年股價變化
http://www.aastocks.com/tc/stocks/analysis/stock-short-selling-ratio.aspx?symbol=00006
長江系股息率
電能實業vs恒生指數
電能實業vs 中電
電能實業vs港燈電力投資
電能實業vs長江基建
Tuesday, September 6, 2022
港燈（2638）- 現價＄6.12 息率 5.1％
港燈電力投資-SS(02638)
從5月26日 收市價＄ 7.73 至今 9月7日 $6.12 下跌 21.8%。
收市價$6.12 ( 52週新低)
RSI (14 Days) 14.82 RSI (14 weeks) 13.86
對港燈來說這些數字屬於極度超賣！
港燈本身運作沒有變化，唯一電廠發電賣電給港島及離島居民。
准許回報率沒有變更，依舊是8%。
今天收市價$6.12，息率 5.1％ 。
中電控股今天收市價＄65.35 ，息率4.7%
美國加息影響暫時現價已充分反映。
唯一解釋，部份散戶資金調撥到政府銀色債券，資金因而從市場抽走，因此港燈這幾天下跌幅度較多。
以下是不同的買入價和購入數量佔比。
2-Sept-2022 $ 6.47 66.66%
5-Sept-2023 $ 6.33 20.00%
6-Sept-2022 $ 6.12 13.33%
另有20,000，因會同2022銀債三年的總回報作出對比，所以分別計算。
原有的港燈於 2022年3月25曰 ＄7.55 全數沽走。
資料來源
EJFQ
大行報告精選
滙證亦發表報告，指港燈業績符預期，預期港燈淨固定資產至2023年的年複合增長率為5%，而派息將可回復至2018年水平。
該行又指，港燈去年發行10億美元十年期債券，為其7.5億美元債券推行再融資，票息2.25厘，大幅低於先前債券4.25厘至4.85厘水平，在低息環境下進行再融資，令融資成本下降，並確保未來資本開支得到融資支持。維持「持有」評級，目標價由8.2元上調至8.4元。
Sunday, September 4, 2022
銀債 - 2022
上星期週五（二日）銀債截止認購，政府公布初步資料認購人數約29萬，較去年增加13%，認購金額626.4億元，較去年少7%。
估計15手以下人士可獲全數分派，保底息率4％。
匯豐銀行，超過40%客戶未有於2021年認購銀債，另有逾10%客戶申請銀債，剛於八月新開立投資戶口。
中銀香港，認購銀債人數創新，較去年上升兩成。
恒生銀行，認購銀製的人數打破歷年紀錄，當中以60至64歲的客戶反應最為踴躍，認購人數及金額均高於其他年齡組別。
市況波動，銀債可鎖定三年的4厘保證回報，相信這類型的銀行客戶是長期持有銀色債券收息。
從以上銀行資料所得出以下結論
10%申請者去到60歲也沒有開立投資戶口。
（這類別人士最適合買銀債，政府債券接近零風險，保證四厘息）。
40％申請人士，2021年沒有申請銀債（保證息率 3.5%)，
他們從那裏抽調資金買入銀債？
（股票，儲蓄戶口，債券）
60至64歲客戶反應踴躍，申請人數較去年上升20％ 。
（接近退休的一群，大部份要求穩陣）。
626.4億銀債認購金額從市場中調走，絕大部分應是散戶。
2021年歐洲沒有戰爭，能源價格穩定，
2022年 全球股價和債價也是向下。
2023…2024…2025…冇人知！
這樣的投資環境對一些沒有經驗嘅投資老散，四厘的政府銀債是一個最好嘅選擇。
但不適合我這類賭徒！
資金被鎖三年4厘保證回報。
我寧願買新鴻基，太古地產，港燈電，中電或領展。
現價平均有五厘息，同樣鎖三年，我相信長線回報好過政府債券，期間如價錢好可以隨時收錢走人。
太古地產 1972.....
暫時冇時間寫詳細分析．要遲幾日⋯入完貨先補寫返..
5 Sept 2022 $18.06 * 3000
6 Sept 2022…考慮中
7 Sept 2022….除淨當天可能仲抵買！
做完research,
copy and paste咗啲圖
睇完所有資訊, 有冇興趣?
遲幾日除淨 (07Sept2022)...所以先放上嚟
主要考慮.....
股價$18 左右是否抵買?
7 - Sept 2022 除淨,
6 Oct 2022 收息 $0.32
加息週期,欠街外幾多錢?
(利息支出)
留意沽空量
大股東佔比大，股價長期一個＂悶＂字，只可以純粹買來收息！
有關人士上次買賣時間同價錢
利申, 整體組合上有少量太古地產．
資料來源
高盛:太古地產業績符預期 微降目標續籲買入
2022年8月12日
高盛 太古地產(01972 )
評級：買入
目標價：26.5元 -> 26元 (較前收市價18.8元有38.3%潛在升幅)
太古地產上半年盈利43.2億元，按年急升1.2倍。扣除投資物業估值變動後，基本溢利41.4億元，下跌約8%。高盛發表報告，認為太古地產業績符合預期，更新物業項目及租金假設後，將2022至2024年的每股盈利預測下調5%至1%，目標價由26.5元下調至26元，維持「買入」評級。
高盛指，公司上半年業績符合該行預期，剔除物業重估和一次性出售停車位的收益，核心純利超過36億元；受本港零售和寫字樓收入拖累，租金收入下降3%，部分抵消內地零售收入增長;中期每股派息同比上升3%至0.32港元/股。此外，母公司太古A(00019 )宣布了一項新的股票回購計劃，管理層強調分開兩家公司評估資金需求和分配。
該行表示，太古地產承諾未來10年斥資1000億元擴大投資組合，其中500億元用於內地、300億元用於香港、200億元用於東盟，但懷疑它可能會優先將現金流部署在新項目收購。另相信公司上半年有彈性的業績再次出現，展示了管理和投資組合的強大能力，與其他本港發展商相比，認為積極的資本管理將提供更好的增長前景。
太古地產次季港寫字樓出租率96%
2022年8月3日
太古地產(01972 )公布，今年第二季旗下本港整體辦公樓出租率96%，去年底為97%。
商場方面，太古城中心及東薈城出租率均達100%，太古廣場出租率為96%。上半年太古城中心銷售額跌4.9%，太古廣場及東薈城的銷售額分別跌1.6%及1.8%。
物業買賣方面，香港項目EIGHT STAR STREET預售28個單位，預期將於今年下半年確認。印尼雅加達項目Savyavasa預售22個單位，預期將於2025年確認。
高盛改叫買太古A 最壞時間已過
2022年8月12日
太古坊二期及其他新項目落成，中國香港及內地可能爲太古地産(01972 )未來2-3年的盈利增長加速
https://www.swireproperties.com/en/
https://webb-site.com/dbpub/ctr.asp?i1=5962&i2=9&i3=1&i4=4685&i5=182&rel=0&d1=2018-08-20
https://webb-site.com/dbpub/short.asp?i=5962
仲量聯行最新發表《香港地產市場觀察》報告，指由於7月有數個具規模的寫字樓單位重投市場，同時正值寫字樓傳統租賃淡季，導致香港整體甲級寫字樓空置率升至9.6%，較6月的9.4%略為上升。其中，中環空置率由6月的7.9%上升至8.2%，而九龍東空置率則由12.8%回落至12.6%。
仲量聯行香港董事總經理鮑雅歷表示，7月及8月為寫字樓市場的傳統淡季，再加上大部分國家已重新開放邊境，不少企業的管理層均離境外遊，因此此兩月市況較淡靜。該行相信寫字樓市場的租賃交投將會在未來幾個月見改善。若本地政府完全撤銷隔離措施，預料會為寫字樓租賃市場帶來突破性需求。
另外，仲量聯行香港研究部執行董事黃志輝提到，7月整體甲級寫字樓租金按月進一步下跌0.1%。主要分區市場中，中環和灣仔/銅鑼灣租金皆錄得輕微跌幅，分別下跌0.1%和0.2%，而尖沙咀租金則微升0.3%。
https://www.jll.com.hk/zh/campaign/hong-kong-property-market-monitor
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5-Aug-2025 - 19:45 盈利預警公告 內地殯儀龍頭福壽園(1448)預料，截至今年6月底止，6個月公司擁有人應佔虧損為 2.35億至2.65億 元(人民幣)；去年同期則錄得公司擁有人應佔溢利約 2.99億 元。 即是中國人平均壽命增加，死得人少，業績倒退！ 明天開市...
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約會情況（2/July /25 …31/July/25 約會繁多 😅 ，八月新相識資料要等一吓！
